8.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)

Grondexploitaties hebben een meerjarig karakter. De lasten en baten per jaar worden in het taakveld verwerkt. Het jaarsaldo wordt geboekt naar de balans waardoor er geen resultaat op het taakveld is. Zie voor een verdere toelichting de paragraaf grondbeleid.

Tussentijds winstnemen en het afsluiten van projecten heeft voor taakveld 8.2 in een resultaat van € 2,9 miljoen geresulteerd en is gestort in de reserve bovenwijks en reserve strategische investeringen.
Jaarlijkse actualisatie van de voorziening negatieve grondexploitaties heeft geresulteerd in per saldo een storting van € 0,1 miljoen. Zie voor toelichting de paragraaf grondbeleid.

Het jaarlijks budget dat beschikbaar is om kosten af te boeken voor
projecten die niet in uitvoering kunnen worden genomen beperkt overschreden. Verder kon uit de voorziening waardevermindering voorraad gronden € 0,5 miljoen vrijvallen door een iets hogere marktwaarde van 2 objecten.

Een voordeel wordt veroorzaakt door incidentele grondverkopen (€ 497.000) en door vrijval van in depot staande waarborgsommen waarbij het recht op terugbetaling is verjaard (€ 374.000).
Nadelen zijn er ontstaan bij het beheer van bebouwde en onbebouwde eigendommen, oa lagere huuropbrengsten (€ 296.000), hogere onderhoudskosten (€ 217.000) en hogere lasten OZB en waterschapslasten (€ 84.000).

De ontwikkeling van Buurtschap Te Veld heeft in 2022 iets vertraging
opgelopen. Een gedeelte van de geraamde uitgaven 2022 verschuiven naar 2023.